Является ли в таком случае отчет об оценке целостным и достоверным?

Question

доброе утро. подскажите пожалуйста, банк заказал оценку квартиры, по которой рассматривается ипотека, при этом оценщик находится в другом городе, на место естественно не выезжал, ни с продавцом, ни с покупателем не контактировал, а квартиру просто на месте пофографировал другой человек (видимо помощник). является ли в таком случае отчет об оценке целостным и достоверным?

Ирина, с. Ванино 25 октября 2018 г. 2:38

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-10-25T03:00:04+03:000

на место естественно не выезжал, ни с продавцом, ни с покупателем не контактировал

Оценка производится по определённым правилам — учитываются например год постройки дома, среднерыночная цена квадратного метра жилья в регионе, стоимость аналогичных квартир, техническое состояние помещений (для этого в т.ч. делаются фотографии). Информация и мнение продавца и покупателя на независимую оценку, её «целостность и достоверность» — никак не влияют, а выезд на место выполнил помощник…