Контакты
Переоформление обязательства на выделение долей по мат капиталу
Добрый день. Мы погасили часть ипотечного кредита за счет средств материнского капитала, соответственно в дальнейшем я должен оформить доли в этой квартире на жену и детей. После полной выплаты кредита мы хотим продать это жилье. Вопросы: могу ли я переоформить доли детей и жены на другое жилье? Какие требования к такому жилью? Каким образом происходит переоформление?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Ни каких. Либо Вы выделяете доли жены и детей в этом жилье либо рискуете стать участником дела о мошенничестве.
Выделение долей по мат капиталу
Здравствуйте, мы с мужем купили в браке дом по ипотеке, у нас двое детей(которых родила я), средства мат капитала мы направили в счет ипотечного долга, соответственно оформили обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки. НО, у мужа есть еще один ребенок от первого браки, скажите мы что и ему должны будем выделять долю? или только детям рожденным мною?
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваЗдравствуйте, Елена. Выделять долю Вы будете только своим детям. Согласно ст. 3 ФЗ № 256 от 29.11.2006 г. (О материнском капитале) право на получение материнского капитала возникает у женщины родившей (усыновившей) второго, третьего ребенка и последующих детей. Право на получение материнского капитала у мужчины возникает только если он является единственным усыновителем второго, третьего и последующих детей. Таким образом, выделение доли в доме, приобретенном с использованием средств материнского капитала касается только Ваших родных детей. Ребенок мужа от первого брака не имеет никаких прав на этот дом, за исключением одного: Ребенок от первого брака, так же как Вы и Ваши дети являетесь наследниками первой очереди по закону на имущество, которое останется после Вашего мужа. С уважением, Дмитрий.
Каким документом можно исполнить обязательство о выделении долей супруге и детям?
Здравствуйте. Каким документом исполнить обязательство о выделении долей супруге и детям после использования мат.капитала. Квартира куплена с использованием ипотеки в браке, собственник один. На руках имеется свидетельство о регистрации с отметкой об ипотеке, а также справка из Росреестра о том что ипотека погашена. Спасибо.
-
Здравствуйте. Если я правильно поняла, материнский капитал был использован для погашения Вами ипотеки. В целях выполнения обязательства перед Пенсионным фондом Вы можете составить договор дарения, где Вы будете выступать дарителем, а Ваша супруга и дети одаряемыми.
Выделение долей несовершеннолетним
Как известно, при использовании маткапитала родители обязуются выделить доли детям после уплаты ипотечного кредита. Какие доли родители должны выделять? По факту маткапитал - это менее 10% стоимости недвижимости, можно ли по справедливости выделить по 1/20 доли каждому ребенку, если их два? Можно ли получить Свидетельства о праве собственности на каждого члена семьи, где будет прописано, 0,45 каждому из родителей и 0,05 каждому из детей? Разрешат ли органы опеки в будущем доли детей переоформить на родителей, перед этим подарив детям 1/4 доли (на обоих) в другой большей квартире с большей стоимостью доли?
-
Специалист по недвижимости, юристДоброго Вам дня!
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
