Контакты
Возможна ли покупка участка в СНТ по старым документам?
Здравствуйте! Хотим приобрести участок в СНТ. На руках у продавца есть: Технический паспорт на индивидуальную дачу, в котором указан кадастровый номер СНТ, свидетельство о праве собственности на землю, выданное администраций сельского совета (по форме Постановления Правительства № 177 от 19 марта 1992 г.), выданное в 1993 году. Будет ли на основании этих документов зарегистрирована сделка? Какие риски для нас?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваДобрый день
У продавца не зарегистрировано право в Росреестре. Ему необходимо зарегистрировать свое ранее возникшее право. Сделать это очень просто:
— заплатить 350 руб госпошлину
— подписать заявление в МФЦ, приложив оригинал свидетельства
Получив выписку из ЕГРН, и увидев в качестве правообладателя фамилию продавца, можно покупать.
Спасибо за быстрый ответ. Да, я понимаю, что необходима регистрация права в Росреестре.. А сможет ли он это сделать, если самому участку кадастровый номер не присвоен? На кадастровой карте по номеру, который стоит в тех.паспорте старого образца показывается весь квартал СНТ, без привязки к ЗУ, который продается?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
