Контакты
Стоит ли покупать дом с незарегистрированной пристройкой?
Добрый день!
Покупаю дом с пристройкой. Пристройка не зарегистрирована.
Что мне за это грозит? Как правильнее решить вопрос (например, обязать продавца зарегистрировать)?
Заранее блпгодарю за совет.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваЗДравствуйте, Дмитрий
Да, как вариант, иначе придется самим этим вопросом заниматься
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 14 Статья 222
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Алексей, большое спасибо за подробный ответ. Небольшое уточнение: земельный участок предназначен для постройки дома, пристройка к дому сделана с соблюдением строительных норм и правил. Но специального разрешения на пристройку не получали. Есть ли в этом нарушение закона и какое наказание за это грозит? Я читал, что на собственника в этом случае налагается штраф и предписание снести пристройку. Так ли это? и какой штраф?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
