Как произвести расчет стоимости долей в квартире?

Должны ли они предоставить мне жилье или компенсацию.
люба

Увы нет, никаких компенсаций законом не предусмотрено

Уведомить о продаже обязаны письменно, путем направления уведомления с указанием стоимости продажи доли

Если они не уведомят Вас надлежащим образом, то сделку можно будет оспорить в суд порядке

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

в случае продажи квартиры я остаюсь без жилья
люба

С чего вы так решили? У вас также останется доля в квартире и Вы имеете полное право проживать в данной квартире.

Продать долю на самом деле не так просто, итак что пусть не питают иллюзий, что будет простои легко их продать

желаю удачи

Здравствуйте, Валерия.

Согласно п.п.1 п.2 ст 220 НК РФ

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Можете заявить вычет равный сумме дохода 60 000 руб. налог платить не надо.

 Поскольку квартира 89,5 кв. м. то 1/8 доли это 11,19 кв. м. Значит 1/16 доли будет половину от этого. т.е. 5 м 60 см. А равно 5 высчитать тяжело. Пусть дарит 1/16 доли, т.е. половину от своей 1/8 доли 

Здравствуйте, Наталья.
Вашему мужу, скорее всего, принадлежит доля в праве общей собственности на квартиру.

Распоряжаться это долей он может как угодно: продать, заложить и т.д.
Если Ваш муж хочет продать долю в праве общей собственности, то первоначально он должен будет предложить указанную долю другим сособственникам. И только после этого он может продавать ее другим лицам.

Так же он может потребовать передаче ему во владение части имущества пропорционально его доле, а при невозможности вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Так же есть вариант выдела доли в натуре. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В случае невозможности передаче Вашему мужу во владение части квартиры пропорционально его доле, то компенсация (если вы будете взыскивать ее в суде) будет присуждена исходя их конкретных обстоятельств дела, а также из Ваших требований а также мнений ответчиков.
С Уважением, Комаров Глеб.

Если Вам помог мой ответ, то, пожалуйста, оцените его.