Сопровождение сделки по покупке совместной собственности супругов после развода

Question

Добрый день. Покупаю участок в СНТ с домом. Владельцев двое, муж и жена. Он россиянин, она гражданка Украины. Собственность общая совместная. На данный момент они в разводе два года. Раздела имущества не делали, договорились на словах. Каков порядок подачи документов и куда и что подавать? Сколько стоит нотариальное ведение сделки от начала до конца?

Владислав Царев, г. Москва 15 октября 2018 г. 12:08

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-10-15T12:34:15+03:000

Здравствуйте, Владислав!

Существует следующая процедура покупки земельного участка:

1. Осмотр участка и закрепление отношений в договоре;

2. Предъявление продавцом участка всех необходимых документов для государственной регистрации перехода прав на земельный участок;

3. Заключение основного договора купли-продажи земельного участка, может быть составлен отдельный договор на сам дом;

4. Расчет покупателя с продавцом. Как правило самый безопасный расчет, это расчет с банковской ячейкой;

5. Регистрация земельного участка в органе юстиции.

Что касается оплаты самой сделки у нотариуса, то суммы индивидуальны.

Если имущество стоит не более 1 миллиона рублей - 3 тысячи рублей + 0,4 процента от стоимости имущества;
От 1 миллиона рублей, но не больше 10 миллионов — 7 тысяч рублей + 0,2 процента, если стоимость имущества;
Больше 10 миллионов — 25 тысяч рублей + 0,1 процента.

С уважением, Юрий!