Разрешенное использование земли

Question

Добрый день! У нас земля под ижс, три собственника , у меня доля 3/27. Можно ли изменить на два вида (двойное назначение): ижс и амбулаторно-поликлиническое обслуживание ( оба вида есть в выписке как основной вид использования). Имею медицинский кабинет в доме. Мое помещение переведено в нежилое.Сейчас остро стоит вопрос с использованием земли (наложили штраф). Изменится ли для других собственников налог на землю? Будут ли для соседей в дальнейшем, какие-то ограничения связанные с продажей своей части собственности. У одного из собственников доля не приватизирована. Сможет ли он или его наследник потом приватизировать будут ли проблемы из-за изменений с разрешенным использованием земли?

Владислав, г. Таганрог 4 октября 2018 г. 14:51

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

вопрос с обжалованием штрафа уже не стоит. Сейчас проблема в согласии соседей. Они мне вопросы задают. А что потом будет после изменения ВРИ. Так всетаки можно два вида использования или реестр установит только один вид испьльзования.

4 октября 2018 г. 15:26

Answer 1 · 2018-10-04T15:18:49+03:000

Уважаемый Владислав! Здравствуйте! Если все в основных видах деятельности, то в связи с чем спор (см. ч.4 ст.37 Градостроительного кодекса РФ)?

По уму надо видеть документы по ЗУ, в т.ч. от Росреестра.

Если срок обжалования не вышел, возможно стоит и обжаловать.

В принципе нужна кадастровая выписка по ЗУ.

Изменится ли для других собственников налог на землю?

Естественно, если изменили ВРИ — может и измениться

Будут ли для соседей в дальнейшем, какие-то ограничения связанные с продажей своей части собственности. У одного из собственников доля не приватизирована.

Это как?

Сможет ли он или его наследник потом приватизировать будут ли проблемы из-за изменений с разрешенным использованием земли?

что значит «не приватизирована», когда Вы сами пишите, что три собственника