Контакты
Приём квартиры по ДДУ
Здравствуйте! Мне должны сдать квартиру до 31 декабря по договору ДДУ, квартира будет с чистовой отделкой. В ЖК 3 корпуса. Два корпуса, где квартиры без отделки сдают уже сейчас, так как им по договору должны сдать до 30 сентября. А мой корпус, где все квартиры с отделкой должны сдать до 31 декабря. НО пришло официальное письмо от застройщика, что ЖК сдан и просят прийти получить квартиру. Я знаю, что мой корпус точно не готов, так как по договору срок до 31 декабря и по телефону мне сказали тоже самое, и в офисе тоже. А в письме написано, что если я не прийду получать квартиру, то согласно закону они мне передадут ее в одностороннем порядке. На мой вопрос застройщику об этом они ответили, что не волнуйтесь мы так делать не будем, ждите пока все будет готово. На слово конечно же верить им не хочется. И получается раз я получил официальное уведомление, я так же официально должен написать отказ ввиду неготовности квартиры. Как правильно это сделать ?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваЗдравствуйте.
Как правильно это сделать ?
Сергей
придите в офис, если предоставят акт приёмки, откажитесь от подписания письменно. можно прямо на акте написать: " от приёмки объекта долевого строительства отказываюсь ввиду… (далее причины)". или на отдельном листке претензия прямо в офисе, но чтобы было тогда 2 документа с таким же содержанием (один для Вас с отметкой застройщика о получении, другой для застройщика). Согласно ст. 8 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Это самый оптимальный вариант
Я пришёл в офис, сказал им про это письмо. Они мне говорят, что это письмо ничего не значит, и выпроваживают. Т.е. не хотят проводить ни осмотр, ни подписание каких-либо документов.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
