Контакты
Приватизация арендованного коммерческого земельного участка
Планируется приобрести коммерческий объект в собственность на арендованной земле от департамента городского имущества города Москвы. В связи с этим вопрос, возможно ли новому арендатору ЗУ выкупить участок в собственность, если условия выкупа не прописаны в договоре аренды, но и нет запрета на выкуп. Срок аренды 49 лет. Какими нормами регулируется выкуп и как формируется цена выкупа в г.Москве? Какие подводные камни?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Владимир, местами пишут про выкуп за 20 процентов от кадастровой стоимости, в частности для ЗУ Москвы, могли бы пояснить?
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваЗдравствуйте Николай.
приобрести коммерческий объект в собственность на арендованной земле
Какими нормами регулируется выкупВ настоящее время действуют положения постановления Правительства Москвы от 15 мая 2012 года N 199-ПП
Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, сооружений»:
1.1. Настоящий Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, сооружений» устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) и (или) принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по запросу (заявлению) физического или юридического лица либо их уполномоченного представителя (далее — Регламент).
2.1. Наименование государственной услуги
Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, сооружений (далее — государственная услуга).
http://docs.cntd.ru/document/5...
и как формируется цена выкупа в г.Москве?
В соответствии с Законом г. Москвы от 19 декабря 2007 года N 48
«О землепользовании в городе Москве»:
Статья 6. Цена земельных участков, приобретаемых собственниками объектов капитального строительства и обладателями права постоянного (бессрочного) пользования, и порядок ее определения
4. С 1 июля 2012 года собственники объектов капитального строительства приобретают в собственность земельные участки, занятые такими объектами и находящиеся в собственности города Москвы или государственной собственности до ее разграничения, по цене, равной кадастровой стоимости земельных участков
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
