Контакты
Приобретение квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала
Купили 2-х комнатную квартиру поипотеки на мужа и жену. Погасили ипотеку с использованием материнского капитала две недели назад, у нас двое детей. Сейчас хотим поменять нашу 2-х комнатную квартиру с родителями на их 3-х ком квартиру.
Вопрос:
можно ли это сделать и сразу оформить доли на детей уже в 3-х комнатной квартире или нужно сначала оформить доли на детей в 2-х комнатной квартире, а потом поменяться с родителями квартирами? С родителями будет договор мены или купли продажи?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюДобрый вечер, Виктория! Для того, чтобы использовать средства материнского капитала для погашения ипотечного кредита вы давали Обязательство, в котором обязались оформить в общую собственность родителей и детей (выделить доли детям) именно в двухкомнатной квартире. Поэтому для исполнения обязательства вам нужно выделять доли детям в 2-комнатной квартире и потом брать разрешение на отчуждение долей детей в квартире в отделе опеки. Условия приобретения другого имущества на имя детей (долей на имя несовершеннолетних) будут определены в приказе (постановлении), выданном отделом опеки. Однако покупка в данном случае исключена, так как несовершеннолетние не могут покупать у близких родственников, в том числе бабушек и дедушек (ст.28 и 37 ГК РФ, 60 Ск)
Добрый вечер, Инна! Спасибо вам за ответ. А как же тогда нам обменять эти квартиры между собой?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
