Не совпадает площадь квартиры в документах

Подскажите, собираемся приобрести земельный участок (ИЖС), но увидев кадастровый паспорт смутила графа площадь, а именно по свидетельству покупаем 10,39соток , а в кадастровом 1039 кв м+\-23 кв м. Пугает этот знак +/-. Ведь это погрешность в вычислениях. Означает ли, что у участка есть проблемы с межеванием и нам как новым владельцам это чем-то чревато?

Cпасибо большое за разъяснение! На руках есть кадастровый паспорт, где есть пометка-система координат МСК-50, зона 2. а также план земельного участка в масштабе 1:300, однако без указания конкретных данных по длине каждой из сторон участка. Это нормально?

В свидетельстве о гос. регистрации 2005г. на квартиру умершего указан один кадастровый номер, а в новом кадастровом паспорте, который был сделан 2 дня назад, указан другой кадастровый номер.( Старого кадастрового паспорта принадлежащего умершему- нет.) Нотариус не принимает документы,так как не совпадает кадастровый номер в свидетельстве о гос. регистрации квартиры с кадастровым номером в кадастровом паспорте. Что делать в этой ситуации.

Спасибо.

Мне удалось узнать, что после 2012 года ввели новые кадастровые номера на объекты недвижимого имущества, и нотариус должен принять новый кадастровый паспорт ( несмотря на то что нотариус утверждает, что он ничего не должен.)В Министерстве Юстиции отвечают, что нотариус несёт ответственность за свои действия и у него нужно просить уведомление об отказе и с ним в суд по месту нахождения нотариуса.Мне удалось узнать, что после 2012 года ввели новые кадастровые номера на объекты недвижимого имущества, и нотариус должен принять новый кадастровый паспорт ( несмотря на то что нотариус утверждает, что он ничего не должен.)В Министерстве Юстиции отвечают, что нотариус несёт ответственность за свои действия и у него нужно просить уведомление об отказе и с ним в суд по месту нахождения нотариуса.Разные номера в свидетельстве о гос. регистрации 2005г. и в кадастровом паспорте 2014 г. не являются основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследства.Кстати, нужно ещё взять выписку из ЕГРП прав на недвижимое имущество, в кот. тоже будет указан новый кадастровый номер.

У меня на участке ( это наследованное владение , ему более 70 лет ) обнаружены лишние сотки - когда 18 лет назад делали кадастровый план , совершили ошибку и по плану участок получился на несколько соток меньше , чем на самом деле . Заборы , строения и деревья стоят по периметру участка много лет , а на кадастровом плане участок показан более узким . Нам предьявляют самозахват земли . Какими должны быть наши дальнейшие действия.Хозяйка участка инвалид 3 группы.

Приобрел квартиру в новостройки,фактическая площадь квартиры оказалась на 7м.больше чем заявленная в свидетельстве,договоре и выкопировки из поэтажного плана .В условиях договора ничего не сказано про возможную доплату,а также договор имеет силу передаточного акта . Могут ли взыскать доплату за лишние метры ?