Контакты
Переуступка земельного участка, оформленного в долгосрочную аренду
Имеется участок в Крыму в долгосрочной аренде. Участок оформлен, есть договор аренды, кадастровый номер. Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: ведение садоводства На участке построен небольшой домик на фундаменте (домик никак не зарегистрирован) Хочу оформить переуступку земельного участка. В договоре есть пункт, что передача прав возможна при условии уведомления арендодателя. Текущий арендатор получит от меня гонорар. Сделка будет проходить в Москве. Вопрос: как правильно оформить переуступку? Последовательность моих действий?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюЗдравствуйте.
Прежде всего необходимо уведомить арендодателя (не факт еще, что он даст согласие на переуступку). Делается это посредством направления официального письма в его адрес. Далее ждите ответа (если будет согласие, то и формы документов, наверняка, арендодатель пришлет свои).
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию в чате выбранного юриста. Там же можно заказать анализ или составление необходимого документа. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Из договора
Арендатор имеет право:
— передавать арендованный ЗУ в субаренду, а также свои права и обязанности по договору третьим лицам, при условии письменного уведомления Арендодателя в соответствии с условиями настоящего договора.
Арендатор обязан:
… или передачи прав на ЗУ другому лицу… в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием реквизитов к которому перешли права… а также копии документов подтверждающие такой переход.
Я так понимаю, что сначала сделка, а после уведомление. А не наоборот.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
