Отказали в выкупе участка после строительства на нем дома

Question

взял в аренду участок лпх, построил дом и зарегистрировал его, хотел выкупить но отказали, т.к. свайный фундамент у меня. в приложении указано как отказали

Юрий, г. Москва 12 октября 2018 г. 10:45

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

спасибо, но ведь они могут проверить строительной экспертизой каков фундамент глубины… значит нужно полноценный фундамент делать?

12 октября 2018 г. 20:17

Answer 1 · 2018-10-12T20:15:34+03:000

Здравствуйте, Юрий!

В сложившейся ситуации рекомендую обложить сваи кирпичной кладкой, создав имитацию кирпичного фундамента, носящего капитальный характер. После этого можете вызвать кадастрового инженера или строительного эксперта, который подготовит соответствующее заключение о том, что дом носит капитальный характер и является объектом недвижимости. Либо можете написать письмо в администрацию с приложением фото дома, указав, что выявленные замечания устранены, дом установлен на заглублённый (капитальный) фундамент и теперь обладает всеми признаками объекта недвижимости. Удачи!