Обязательно ли оформлять договор купли-продажи при выкупе доли квартиры?

Question

Здравствуйте! У нас с сестрой по1/2кв-ры в собственности. Хотели продать и поделить деньги.Кв-ра не продаётся! Живу в ней я. Решила взять кредит в банке. Заказала оценочную ст-ть кв. И на 1/2беру кредит, т.е.ипотеку., чтоб сестре отдать за половину кв-ры.Обязательно ли делать договор купли-продажи? Или можно, что получив деньги, она напишет отказ от 1/2в мою пользу? Спасибо!

Наталья Скворцова, г. Москва 17 октября 2018 г. 17:58

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-10-17T18:10:26+03:000

Доброго Вам дня. Договор делать необходимо. Закон предусматривает, что любое отчуждение долей должно сопровождаться нотариальным удостоверением договора. Без соблюдения этого требования будет невозможно зарегистрировать сделку в органах Росреестра. Для выполнения указанной обязанности, продавец и покупатель должны обратиться в любую нотариальную контору. В их присутствии нотариус проверит условия сделки, а также соблюдение требования об уведомлении остальных дольщиков. По итогам проверки документов нотариус удостоверит своей подписью и печатью договор купли-продажи, а также внесет сведения об этом факте в реестр нотариальных актов.После совершения данных действий стороны могу обращаться за государственной регистрацией перехода права собственности.