Можно ли производить межевание участка без выделенных долей в доме?

Question

Участок 10,74 принадлежал отцу,после смерти1/2 отошла жене а следующую половину поделили на троих :на жену и двоих дочерей.межевание не производилось.у жены7,16 сотки,у дочерей по1,79сотки.после смерти матери было завещание на двоих дочерей и внучку как на землю так и на дом.одна из дочерей по суду получила1/2по закону,вторая дочь1/3,внучка1/6 межевание не производилось.после смерти сестры вступает муж в наследство сестры на1/2 от матери(3,58сотки 1,79сотки от отца.при этом в доме он имеет1/2часть,вторая дочь 7,18,внучка1/9.дом стоит не по середине участка,он хочет в данный момент закрепить1,79сотки поставить на кадастр,а затем присоединять1/2 от матери(3,58сотки),при этом не закрепив доли в доме.

Людмила, г. Москва 23 октября 2018 г. 0:24

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-10-23T06:58:35+03:000

Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда (ст. 11.2, п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ).При разделе жилого дома в натуре следует учитывать, что образуемые в результате такого раздела жилые помещения должны иметь возможность эксплуатироваться независимо друг от друга, т.е. иметь раздельные входы и собственные коммуникации. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них заинтересованное лицо вправе в судебном порядке требовать раздела имущества, в том числе выдела в натуре своей доли из общего имущества