Контакты
Как приватизировать квартиру если в договоре социально найма нельзя приватизировать пять лет?
Моя, с недавнего времени, жена получила в июле 2011 года в деревне квартиру по договору социально найма, так как жилье в котором она проживала с опекуном (старшей сестрой, родителей нет) не пригоден для жилья. в договоре указано что она не имеет права приватизировать квартиру и прописывать в ней кого либо в течении пяти лет. Узнал что в 2013 году истекают сроки возможности приватизировать жильё, а пять лет еще не истекли. Что можно сделать в данной ситуации и всё ли законно в договоре социально найма. Спасибо заранее, Вадим.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Добрый день!
В договоре соц. найма ничего противозаконного нет, так что приватизировать квартиру бесплатно (если конечно приватизацию не продлят, что крайне маловероятно) не получится. Впоследствии вы лишь сможете выкупить ее в собственность у государства.
Может ли человек, снимающий квартиру по договору социального найма, приватизировать данную квартиру, если позже ему досталась в наследство доля дома?
Может ли человек, снимающий квартиру по Договору Социального Найма приватизировать данную квартиру, если позже, как выяснилось, ему досталась в наследство доля дома (примерно 15 кв.м.) Если нет - на основании какого закона?
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваЗдравствуйте!
Если он проживает по договору социального найма, может приватизировать квартиру.
Полученное наследство НЕ является препятствием для этого.
Спасибо большое за ответ. Однако, в жилищных органах говорят об обратном. Говорят, раз есть доля в доме, то права на приватизацию нет.
Можно ли продать муниципальную комнату, в которой имеется постоянная прописка?
здравствуйте, у меня есть комната, данная муниципалитетом на время работы, на руках у меня договор социального найма. прописка в комнате постоянная. можно ли ее приватизировать. если нет, то в дальнейшем смогу ли я ее продать, чтоб расширится?
-
Специалист по недвижимости, юристЗдравствуйте, Юлия!
Вы пишете:"у меня есть комната, данная муниципалитетом на время работы, на руках у меня договор социального найма. прописка в комнате постоянная. можно ли ее приватизировать. если нет, то в дальнейшем смогу ли я ее продать, чтоб расширится?"
Если комната муниципальная, то приватизировать Вы можете. Но вот продать комнату без приватизации никак Вы не сможете, поскольку она не Ваша, а муниципальная. Только собственнику имущества принадлежит право распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.
Могут ли жильцы квартиры оформить договор социального найма?
Наша квартира была получена по обменному ордера в 1989 году. Уведомление на переоформление на договор социального найма нам не приходило! Мама, которая не проживает более 20 лет отказывается от всех действий, то есть ничего не хочет делать! Можем ли мы также прописанные здесь сделать этот договор без неё и как? С уважением Анна
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюЕсли мать не проживает и не платит, то вы вправе подать иск в суд о признании ее утратившей право пользования по ст. 83 Жилищного Кодекса РФ. После вступления в законную силу решения и снятия ее с регистрационного учета вы сможете оформлять договор социального найма без ее участия и приватизировать при желании, если успеете (если не продлят, то уже можете не успеть рассмотреть дело — подать тогда нужно очень быстро)
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
