Контакты
Могу ли я продать по генеральной доверенности квартиру?
Здравствуйте. Мой отец в 1969 году зарегистрировал брак с женщиной в Красноярском крае. После расставания от их у них осталась дочь инвалид, которой мой отец до 18 лет платил алименты. В 1980 мой отец встретил мою мать. Они поучили квартиру, спустя время она сгорает. Папа по долевому по долевому строительству покупает квартиру. В 2011 году мы решили ее продать. Сделка не прошла успешно так как затребовали письменное разрешение на продажу его официальную жену. Папа пишет заявление в УВД о ее розыске. Так как ее не нашли (но документ о без вести пропавшей не выдают) спустя 2 года папа пишет в Красноярский край заявление на расторжение брака. Судом их развели в 2014 году. Сейчас мы сможем продать квартиру или все равно нужно будет бывшей жены разрешение? Смогу ли я сама по генеральной доверенности продать квартиру? Мы даже не знаем где она живет, жива ли она.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Здравствуйте, Гуля!
Судом их развели в 2014 году. Сейчас мы сможем продать квартиру или все равно нужно будет бывшей жены разрешение?
В силу п. 3 ст. 35 СК РФ — для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Таким образом, поскольку указанная женщина уже не является супругой Вашего отца, ее согласие не требуется.
Смогу ли я сама по генеральной доверенности продать квартиру? Мы даже не знаем где она живет, жива ли она.
Имеете право продать квартиру, в том числе и по доверенности от Вашего отца.
Надеюсь помог Вам.
спасибо большое
Возможна продажа квартиры по доверенности?
Свекр выписал на меня доверенность на продажу квартиры. Если я продам квартиру своей маме, могут ли признать сделку недействительной?
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваВ принципе нет, если конечно свекр не против чтобы ваша мама купила его квартиру и вы отдадите свекру все что выручили от продажи.
Обязательно ли предоставлять банку цветную копию доверенности, при продаже квартиры в ипотеку?
продаю квартиру по доверенности, сам владею 0,5 и доверенность на вторые 0,5 . у покупателя ипотека и банк требует цветную копию доверенности, есть ли в этом подвох. При чем банк настаивает на помещении денежных(ипотечных) средств в банковскую ячейку,до окончания сделки, и в доверенности прописано что имею право положить и снять средства в ячейку.
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюЗдравствуйте.
Во многих полиграфических организациях уже не делают цветных копий, документов, где есть печать и подпись. УК РФ, Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков 1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
А если и делают, то ставят, отметку, что это копия.То есть, делают штампик «КОПИЯ» с названием предприятия и адресом. Делают такое на все копии с печатями и документах с подозрительным содержанием.
Можно передать такой документ со штампиком полиграфического предприятия.
Цветную копию можете прислать им на почту. Пусть у них будет цветная. Главное понимать, что если они ее будут распечатывать, то будут нести определенную ответственность.
Вы же можете положить средства в банковскую ячейку другого банка. Думаю не должно быть разницы куда их положить. Главное, соблюсти сохранность средств.
Покупка квартиры по доверенности
Добрый день. Покупаем квартиру по доверенности. Собственник живет в другом городе. В договоре купли-продажи отдельным пунктом прописали обязательное предосталение собственником нотариально-заверенного согласия на продажу квартиры конкретному лицу с указанием суммы сделки датой после даты подписания договора . Теперь собственник говорит что нотариус отказывается заверить такую бумагу. Может ли нотариус заверить такое согласие?
-
Специалист по недвижимости, юристВсе зависит от того, что конкретно собственник хотел заверить у нотариуса. Нотариус удостоверяет только подпись лица, подписавшего документ. Чтобы решить проблему, лучше всего попросить собственника предоставить доверенность на ф.и.о. с правом заключения договора купли-продажи квартиры… адрес......(кому — ф.и.о. покупателя) по цене…. Таким образом, нотариус фактически удостоверит доверенность, которая будет содержать условия, указанные вами.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
