Терентьев Тимофей - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Можно ли переоформить участок перед продажей, если фактически его площадь больше?
2

Хочу продать дом с участком. участфактически больше, чеок м указано в документах (самозахват). Можно ли и как его оформить перед продажей.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Решение данного вопроса зависит от того чьи земли были захвачены. Если захваченная часть находится в государственной или муниципальной собственности можно инициировать разные процедуры по приобретению указанной части в собственность. Однако применение той или иной процедуры зависит от многих факторов.

    Одной из самых популярных является «перераспределение» земельных участков. Регулируется ст. 11.7 Земельного кодекса РФ.  При перераспределении существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. 

    В ст. 39.28 ЗК РФ установлены случаи и основания перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, среди которых предусматривается перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

    Более подробную информацию прикрепляю к данному сообщению.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
Последние статьи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: