Могут ли отсудить недвижимость в данной ситуации?

Question

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. хотим купить дом, который принадлежит двум собственникам. Один из них в данный момент (и до этого не единожды) лежит в псих. больнице (на почве алкоголизма и связанных с этим расстройств). По выходе его из учреждения, должна будет оформиться доверенность от него и второго собственника на их дочь, которая и будет заключать в дальнейшем куплю-продажу. Также, есть завещание от этих двух собственников на их сына. Вопрос: существует ли возможность и вероятность того, что после заключения сделки родственники продавца смогут через суд признать недееспособным одного из бывших собственников (того, что лежал в больнице) и таким образом вернуть его часть недвижимости?

Валерия, г. Чайковский 16 октября 2018 г. 12:31

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-10-16T10:26:01+03:000

Валерия, ст.177 ГК РФ устанавливает, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Анализ судебной практики и личный опыт показывает, что данной нормой зачастую пользуются из мошеннических соображений.

Т.о вероятность такого исхода вполне допустима.