Контакты
Каковы возможные риски при покупке квартиры?
Здравствуйте! Сестра собирается покупать квартиру. Собственниками данной квартиры являются мать и дочь. В квартире проживала только мать (ей 75 лет), дочь проживает в другом городе. Дочь забрала мать к себе, а квартиру они решили продать. В случае покупки квартиры сделка будет проходить по доверенности. Доверенным лицом будет выступать муж дочери, который приедет на сделку. Скажите какие риски присутствуют? Беспокоит то,что саму дочь и мать сестра не увидит. Что если ее мать в силу возраста недееспособна? Также интересует муж дочери, может ли он в случае развода со своей женой или других каких-то причин заявить свои права на квартиру в дальнейшем? Стоит ли вообще связываться? И как можно предусмотреть все риски?Заранее спасибо
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Специалист по недвижимости, юристЗДравствуйте, Юлия
Можете справки запросить, что мать не состоит на учете у психиатра, что касаемо мужа, то от него должно быть нотариально заверенное согласие на продажу, если в браке имущество приобреталось
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов (действующая редакция)
Семейный кодекс РФ Глава 7 Статья 35
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
