Как в данной ситуации правильно разрешить вопрос с объектами недвижимости?

Приобретаю несколько объектов недвижимости по ДДУ: квартиру и машиноместо. Застройщик отказывается перечислить объекты в 1 договоре, ссылаясь на 214 ФЗ. Однако подтверждение запрета в законодательстве я не нашел: плохо искал или все же застройщик лукавит?

Также в отношении ДДУ по машиноместу нет страхования гражданской ответственности застройщика, только по жилому помещению. Ранее в 214-ФЗ содержалось требование страхования только в отношении жилого помещения, сейчас же только право такого страхования без привязки к типу помещения (жилое/нежилое). Правильно ли я понимаю, что обеспечением исполнения обязательств по машиноместу это только залог на ЗУ и строящийся дом?