Как в данной ситуации можно оформить бесхозный дом?

Question

Доброго времени суток Дорогие Юристы!

Сразу к вопросу:

Имеется дом (заброшенный) так как у меня учёба по началу в городе, теперь в области как раз где этот дом и участок.

Жил в нём хозяин (родственники у него умерли и нету наследников) документы все у него были и домовая книга тоже имеется, теперь она у меня.

К деду я никакого отношения не имею(не родственники)

Жила моя бабушка с ним(естественно ухаживала до его смерти)(гражданский брак у них) и была там прописана, в наследство она не вступала на этот дом, но прописана там.

Я вступил в её наследство, на меня повесили долг за газ(который они подключали вместе)

Вопрос, дом по факту чей? и как мне оформить все это что бы я был хозяином этого дома и участка

Иван, г. Волгоград 29 октября 2018 г. 21:45

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Это с момента смерти деда?
Но бабушка считается что 15 лет и больше прожила в нем, просто не оформила документы

29 октября 2018 г. 23:00

Answer 1 · 2018-10-29T22:52:26+03:000

Здравствуйте. Если Вы хотите получить дом в собственность то Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Однако, домом Вам необходимо владеть в течение 15 лет.

Поскольку у деда с бабушкой брак не был зарегистрирован, то она наследником не является, Вы автоматически тоже, поскольку никакого отношения к умершему деду не имеете.