Контакты
Как разделить земельный участок с тремя зонами на две равные части?
При попытке кадастрового инженера поделить участок на 2 равных-по 6 соток-участка, выяснилось, что этот участок разделён кем-то на 3(три) зоны. Как решить вопрос кадастровому инженеру и что должен делать владелец, ничего не знающий об этих зонах, тем более, что до предоставления этого участка в собственность в 1995 году такого деления на зоны не было! Можно ли этот участок продать? (подарить)
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Специалист по недвижимости, юристЗдравствуйте Виктор.
Как решить вопрос кадастровому инженеру и что должен делать владелец, ничего не знающий об этих зонах, тем более, что до предоставления этого участка в собственность в 1995 году такого деления на зоны не было!
Думаю эти зоны являются территориальными зонами утвержденными местными правилами землепользования и застройки. Выхода тут два:
1. Подать заявление в местную комиссию по утверждению ПЗЗ о внесении изменений.
2 Оспаривать их в судебном порядке, так как на момент их принятия не было учтено фактическое землепользование.
Можно ли этот участок продать? (подарить)
Запретов на распоряжение данный факт не накладывает. Нельзя только образовывать участок.
Виктор, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
