Как происходит раздел имущества между сожителями?

У моей матери очень тяжёлые отношения с моим отчимом, она хочет от него уйти, но он говорит что если она хочет уйти, то должна заплатить каждую копейку, которую он потратил на семью за все 13 лет, а это немного-немало 1,3 млн. рублей. На ремонт квартиры он потратил около 400 тыс. рублей, при всем при том, что в этом квартире прописан я и моя мама, он же прописан дома у своих родителей и мои родители не женаты, то есть просто сожительствуют. Как в таком случае нам с ним поступить? Должны ли мы ему вообще отдавать деньги и если да, то сколько?