Контакты
Как подарить квартиру, на которую не оформлено право собственности?
Здравствуйте, квартира была куплена по договору долевого участия, но право собственности еще не оформлено. Можно ли ее подарить, чтобы одаряемый потом сразу оформлял ее на себя?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюДобрый день!
Если право собственности еще не оформлено, то Вы его передать не можете, т.к. Вы не можете передать то, чем не обладаете сами.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Для недвижимого имущества предусмотрена обязательная государственная регистрация перехода права собственности.
Так как до передачи Вам квартиры у Вас имеются лишь обязательственные отношения с застройщиком. Вы можете заключить договор цессии, то есть осуществить уступку прав требования другому лицу.
Но для более полной консультации требуется знать обстоятельства дела более детально, а также необходимо знать содержание договора.
Для получения более подробной консультации и оказания иных юридических услуг пишите в чат!
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
