Как нам правильно выделить долю детям в данной ситуации?

Question

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы с мужем купили первую квартиру через мат.капитал (часть капитала) 1 комнатную 30,1 кв.м выделили всем по 1/4 ( у нас 2 детей). Нам стало тесно и мы взяли 2 комнатную квартиру в ипотеку внесли остатки мат. капитала и тоже дали обязательство по 1/4. Сейчас хотим продать 1 квартиру чтобы погасить ипотеку на 2 комнатную квартиру. Как нам правильно выделить долю детям если по закону из общей площади 42.8 кв.м. мы должны выделить по 18.2 кв.м. каждому ребёнку, а нам с мужем 3,2 кв.м

Татьяна, г. Кинель 25 октября 2018 г. 10:29

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-10-25T11:50:59+03:000

Здравствуйте! Продать первую квартиру вы можете только с согласия органов опеки и в любом случае они будут требовать приобретения имущества взамен продаваемого на детей. Распределение во второй квартире долей не будет считаться приобретением. Вопрос о продаже при одновременной погашении ипотеки по второй квартире необходимо решать в органах опеки. Поэтому распределять доли во второй квартире я бы не торопилась. По первой квартире ипотека погашена?