Контакты
Что делать, если в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности есть исправления?
Что делать если в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности (от 1998г.) есть исправления (зачеркнут месяц выдачи и сверху поставлен другой) и из-за этого не выдают кадастровый паспорт на земельный участок.
Заявление об исправлении технической ошибки Росреестр отклонил.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваЗдравствуйте, Кирилл!
Вам необходимо либо обжаловать отказ Росреестра в судебном порядке, либо подавать в суд заявление об установление юридического факта.
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 264]
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Чем может грозить ошибка в свидетельстве о праве собственности, если застройщик указал ипотеку, хотя был наличный расчет?
Здравствуйте. Купили квартиру путем участия в долевом строительстве. Квартира оплачена сразу, наличкой, вся сумма через кассу застройщику. Дом сейчас сдан. При получении свидетельства о праве собственности увидела, что квартира оформлена, как ипотечная. Кадастровая палата ссылается на юстицию, юстиция ссылается, что ошибку допустил сам застройщик в формулировке договора, на основании чего поставлен штамп об ипотеке (хотя представлены квитанция об оплате и справка о 100% расчете), а уже на основании него выдано свидетельство. Подскажите, чем это опасно и насколько? Как исправить? Спасибо.
-
Специалист по недвижимости, юристЗдравствуйте!
Подскажите, чем это опасно и насколько?
НатальяВ данном случае у вас будет стоять обременение на право собственности.
Как исправить?
НатальяОбратитесь к застройщику и попытайтесь исправить договор долевого строительства. Если и внесите изменение в реестр регистрации права собственности. Если не удастся уладить все мирным путем, тогда придется обращаться в суд.
В свидетельстве так и значится: ограничение права - ипотека в силу закона. Спасибо.
Образец заявления в суд для исправления технической ошибки адреса дачного участка
здравствуйте,проблема заключается в следующем,есть свидетельство о праве на наследство по закону,в нем техническая ошибка адреса дачного участка,так как нотариус который выдавал свид-во скончался исправление данной ошибки только через суд,так вот,я ищу образец заявления в суд,надеюсь поможете...
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюДобрый день, есть еще одна возможность. На место нотариуса, который скончался, должны били назначить другого. К этому новому нотариусу переходят все архивы его предшественника. Попробуйте у этого нового нотариуса запросить дубликат свидетельства. Обычно это делается на основании заявления наследника, нотариус исправляет ошибку, оговаривает исправление в оригинале (своем экземпляре) документа и выдает дубликат уже без ошибок.
дело в том что я был у этого нотариуса и сам лично видел оригинал в архиве в нотариальной палате,в оригинале та же ошибка...и этот нотариус которому перешли все дела,говорит что не может исправить,более того,я был и у вице-президента нотариальной палаты и он мне сказал что никто из них исправить не может,только через суд,вот так((
Как исправить ошибку в свидетельствах о регистрации организации?
Добрый день. При регистрации товарищества в ИФНС мы допустили ошибку в слове. Какие наши действия в дальнейшем? Спасибо
-
Александр ЧерноверхскийЮристЭльзира, добрый день.
Ошибка была допущена в заявлении о регистрации?
Добрый день. Да, ошибка была допущен с нашей стороны в заявлении. Свидетельства мы уже получили год назад. ошибку увидели только сейчас.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
