Как быть, если не могу перевести долю в сотки земли?

Здравствуйте!!! помогите перевести 7\36 в сотки на участке 6 соток земли. У нас с сестрой ( по 7/36 на каждую) осталось от мамы часть дома и за домом земля.Дом приватизирован хотим приватизировать землю и разойтись.НО на участке стоит ещё часть дома сосед не пускает нас на нашу землю.подскажите как мы можем у соседа забрать свою землю?