Терентьев Тимофей - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Имеет ли право агентство брать два задатка в данной ситуации?
2

Продаём квартиру через агента по недвижимости, нашли покупателя дали задаток, агент сказал что покупатель отказывается приобретать квартиру и задаток незабирает , через 3 дня находит нового клиента и опять же покупатель второй дает задаток а через 2 дня отказывается покупать квартиру просит вернуть задаток. Чем это опасно для продавца?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Роман, здравствуйте! 

    Как-то подозрительны эти отказы со стороны покупателей. Вы не выясняли причину отказов? Или все общение только через риелтора? 

    Соглашение о задатке заключалось или это только на словах? 

    Если соглашение не заключалось, то сумма, переданная Вам покупателем является авансом и подлежит возврату. 

    Если же выяснится, что Вашей вины (к примеру введение в заблуждение покупателя Вами или риелтором) нет, и имеется соглашение именно о задатке, то Вы имеете полное право его не возвращать. 

    ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

    2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
Последние статьи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: