Контакты
Как оформить земельный участок под гаражом в собственность?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как мне поступить в следуюшем вопросе. Попал в очень сложную ситуацию. Законными методами не могу оформить земельный участок под кирпичным гаражом в собственность в бывшем ГСК. В настоящее время ГСК, на котором находится мой гараж, расспался, рукодства не имеет. Перерегистрацию в соответствии с Земельным законодательством не проходил. На учете в налоговой инспекции ГСК не стоит. Налог за земельные участки взымается индивидуально с каждого гражданина.
Муниципальное образование в ведении которго находится земельный участок ГСК, ссылаясь на ст. 133 ГК РФ, считает земельный участок под линейкой кирпичных гаражей с общими стенами неделимым объектом недвижимости и на основании ст.ст. 35, 36 ЗК РФ настаивает на перегистрации ГСК и после этого выделение земельного участка в обшую долевую собственность или аренду со множеством лиц на стороне арендатора.Бывшие члены ГСК отказываются от членства в ГСК и ссылаются на п.3 ст. 20 ЗК РФ.
Вопрос. Как юридически правильно оформить земельный участок под кирпичным гаражом в собственность?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-правозащитник по жилищному праву, сделкам с недвижимостьюЗдравствуйте, Юрий!
Муниципальное образование в ведении которго находится земельный участок ГСК, ссылаясь на ст. 133 ГК РФ, считает земельный участок под линейкой кирпичных гаражей с общими стенами неделимым объектом недвижимости и на основании ст.ст. 35, 36 ЗК РФ настаивает на перегистрации ГСК и после этого выделение земельного участка в обшую долевую собственность или аренду со множеством лиц на стороне арендатора.
ЮрийПравильно муниципалитет считает. Именно так и поступайте.
Бывшие члены ГСК отказываются от членства в ГСК и ссылаются на п.3 ст. 20 ЗК РФ.
Юрий
Бесполезно ссылаться. Эта статья уже утратила силу.
Удачи!
Оформление земли под гаражом в черте города
Добрый день.
Оформил гараж, саму постройку. При оформлении земли выяснилось, что председатель кооператива пытается уменьшить площадь ГК выделив из нее землю по которой проходит подземный водопровод (чтобы уменьшить сумму аренды). В ходе этих оформлений земельному участку, участку "без водопровода" был присвоен новый кадастровый номер с временным статусом. Мне было отказано в регистрации т.к. у земельного участка из которого должен быть выделен участок под мой гараж было два кад. номера. Дело отложили. Потом выяснилось, что ГК должен денег за аренду, которые соберет еще не скоро... Вопрос: могу ли я выкупить и оформить земельный участок в администрации города? при согласии ГК.
-
Специалист по недвижимости, юристЗдравствуйте.
Вам необходимо в порядке ст. 39.15 ЗК РФ подготовить документы и обратится с заявлением в администрацию города Тулы о предварительном согласовании представления земельного участка. При этом будет учитываться возможность его раздела и как расположен ваш гараж ( отдельно стоящий или в комплексе) и ряд других условий.
Если вам понадобиться помощь, обращайтесь в режиме чат. Моя практика в Туле.
Как можно получить землю под строительства гаража
Здравствуйте, подскажите куда обращаться и какой порядок действий для получение земли в аренду или в собственность под гараж.
-
Татьяна КайноваЮристОбращаться надо в местную Администрацию с заявлением о предоставлении ЗУ для строительства гаража и лучше, если Вы уже укажете место, где хотите его разместить.
Всего доброго!
Постройка гаража на свободной земле в черте города
Здравствуйте, если я построю гараж на свободной земле в черте города. Могу ли я приватизировать себе землю и получить свидетельство о регистрации гаража? Какие для этого документы нужны? И платно ли это?
-
Юрист по вопросам недвижимости, наследстваздравствуйте, Михаил.
Просто так строить гараж нельзя. для начала вам необходимо оформить земельный участок в аренду. Обратитесь в муниципалитет по месту нахождения земельного участка, на котором вы хотите построить гараж с заявлением о предоставлении участка под строительство гаража. Если правила застройки и землепользования муниципалитета позволяют там строить гараж, то вам могут предоставить участок. Если не предусмотрена — не смогут.
Самостоятельно строить гараж я вам не советую, так как это будет самовольная постройка.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
