Договор мены. Налогообложение

При каких условиях в случае заключения договора равноценной мены каждая из сторон, участвующих в договоре мены, может избежать необходимости уплаты НДФЛ 13 %, если договор заключается на единовременную сделку между двумя физическими лицами, в качестве обмениваемых товаров выступают продукты питания (фрукты/крупа/консервы) с одной стороны и вода в твердом агрегатном состоянии (лед, приготовленный из водопроводной воды, упакованный в пакеты) с другой стороны, в договоре товары указаны как равноценные, стоимость 50 рублей.
Евгений

Если физические лица владеют этим имуществом менее 3-х лет, то при стоимости товаров менее 250000 рублей НДФЛ не уплачивается.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
КонсультантПлюс: примечание.
Положения подпункта 1 пункта 2 статьи 220 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Приветствую Вас. Весь вопрос в налогах, от которых хочет уйти этот человек. Если есть сомнения в добросовестности продавца, то сделку лучше не производить. Кроме того, занижать цену до 1000000 не рекомендуется в виду рисков. Если договор, заключенный по заниженной стоимости расторгается сторонами по сделке или при этом покупатель обязан вернуть квартиру, а продавец — полученные по договорукупли-продажи деньги.То есть, при покупке квартиры или иной недвижимости по заниженной цене, покупатель рискует получить только сумму, официально оплаченнуюим по договору. Доказать оплату реальной суммы покупателю будет крайне сложно. 

т.е. прибыли не будет с них, и поэтому хотелось бы поменяться без уплаты 13% налога. Как в этой ситуации лучше оформить сделку: купля-продажа, мена или дарственная, и может ли мой долг по ИП помешать сделке(арест квартиры, невозможность продать ее. В собственности больше недвижимости нет никакой)
Мария

Мария, добрый день! Оформите переход прав собственности договорами дарения. В силу ст. 217 НК доход от дарения недвижимости между близкими родственниками и членами семьи не облагаются налогом

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

оформите дарственную, налог в данном случае не платиться